随着社会老龄化加剧，老年人跌倒已成为社会问题，每年因老年人跌倒造成二次损伤是致使老年人群伤残、失能和死亡的重要原因之一。调查表明，老年人的跌倒多发生在自家中。家庭已是老人跌倒事故的高发地，应当进行适老化改造，降低老年人生活中的风险，提供宜居的老年生活。近日，同济大学城市风险管理研究院院长孙建平一行专程前往北京拜访了安馨养老产业投资有限公司（简称“安馨养老”），与全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会、安馨养老共同就城市老旧小区适老化改造面临的瓶颈，如何破局开展热议。
在安馨养老创始人、董事长、CEO鄂俊宇，创始合伙人、副总裁黄小宏等人的陪同下，孙建平院长与全联房地产商会副会长、全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会会长、北京天鸿置业有限公司董事长柴志坤等一起参观考察了安馨养老的居家适老化改造体验中心和宜居环境无障碍配置示范区。一个不大的展厅，呈现出居家适老化改造的服务理念和种种细节：依据入户调研对老人的居住环境、健康状况、自理能力、照护条件进行专业评估，在不改变建筑结构、不影响老人日常生活的前提下定制改造方案，对老人的居住环境进行系统性改造服务。
鄂俊宇先生简要介绍了安馨养老整体发展规划与运营情况，重点展示了安馨居家适老化改造的居家养老创新服务模式及安馨在无障碍环境建设和老旧小区改造事业中所做的实践和努力。副总裁黄小宏先生则详细汇报了北京和重庆两座城市老旧小区与养老机构适老化改造示范工程项目推进的情况。
孙建平院长表示此行实地参观安馨养老收获很大，对安馨在养老事业上做的努力探索和成就给与充分肯定，希望未来城风院可以与安馨养老有合作的机会。孙院长谈到，城风院目前承接了昆山花桥开发区社区风险评估和社区安全重构的项目，其中也包含老年人的居家风险和户外公共场域风险，在这个领域可以与安馨进行合作，在不拆改的基础上，对社区进行个性化、定制化、适老化改造。
柴志坤会长就目前安馨养老在产业推进工程中遇到的问题发表意见：老旧小区的适老化改造并不是一朝一夕的事，这需要一代人甚至是几代人不懈的努力和完善。所以适老化改造的资金由谁承担，如何支出是个值得思考的重要问题。归根结底的核心，是适老化改造目前还缺乏统一的、科学的改造标准。为了此事业长久的发展，可以先选择一些城市做实验基地，结合城市特点，从安全、舒适和功能提升等方面入手，推出地方标准。
孙建平院长指出，在全国选取具有代表性的一二三线城市进行老旧小区适老化综合改造的试点意义重大。此项工作需要在尊重历史、接受现实的前提下进行。在推出老旧小区适老化综合改造标准一事上，孙建平院长表示，同济城风院将积极参与，以全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会作为平台，联络商会、企业、研究机构、大专院校和国家相关部委一起开展工作，从理念、体系、平台、机制等角度去全盘考虑，为国家战略研究提供理论和实践依据。